6 Rue de Sausheim, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Sausheim, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°2 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Sausheim, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 454 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 230 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 6 Rue de Sausheim
Une vente a été recensée au 6 Rue de Sausheim. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Sausheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Sausheim, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Sausheim dans son marché local
Prix du 6 Rue de Sausheim par rapport à la voie
Sur Rue de Sausheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 6 Rue de Sausheim se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Sausheim par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Sausheim se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cusset et 0.38 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Sausheim à Cusset
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Sausheim est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.47 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
