44 Rue de Touraine, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue de Touraine, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Presles-Puybesseau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Anjou à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 564 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1032 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Touraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de Touraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 44 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 44 Rue de Touraine se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Touraine par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Touraine se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Cusset et 32.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
