18 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0417 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 755 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 683 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Venise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 18 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue de Venise se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Venise se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 57.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
