23 Rue de Venise, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Venise, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 800 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 474 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 715 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 353 mètres
Ventes au 23 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 23 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Venise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 23 Rue de Venise se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Venise se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 56.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
