23 Rue des Alpes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue des Alpes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 729 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 660 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Alpes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Rue des Alpes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Alpes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alpes se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Cusset et 28.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
