4 Rue des Poetes, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Poetes, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Poetes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 901 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 909 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 513 mètres
Ventes au 4 Rue des Poetes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Poetes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Poetes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Poetes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Poetes par rapport à la voie
Sur Rue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue des Poetes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Poetes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Poetes se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 48.14 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 4 Rue des Poetes à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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