8 Rue des Poetes, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poetes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Poetes, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 914 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 895 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Poetes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Poetes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Poetes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poetes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poetes par rapport à la voie
Sur Rue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue des Poetes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poetes par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poetes se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 63.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
