11 Rue des Prairies, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue des Prairies, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - College C. Weyer à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 285 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 270 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 875 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 11 Rue des Prairies se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Prairies par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Prairies se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 59.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
