8 Rue des Prairies, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Prairies, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - College C. Weyer à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 236 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 224 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 819 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 8 Rue des Prairies se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prairies par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prairies se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cusset et 35.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
