18 Rue des Présferrés, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Présferrés, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue des Présferrés, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Présferrés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Présferrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Présferrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Présferrés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Présferrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Présferrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Présferrés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Présferrés par rapport à la voie
Sur Rue des Présferrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 18 Rue des Présferrés se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Présferrés par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Présferrés se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 41.24 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
