31 Rue des Présferrés, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Présferrés, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue des Présferrés, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 511 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Présferrés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Présferrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Présferrés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Présferrés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Présferrés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Présferrés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Présferrés dans son marché local
Prix du 31 Rue des Présferrés par rapport à la voie
Sur Rue des Présferrés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 31 Rue des Présferrés se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Présferrés par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Présferrés se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Cusset et 28.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
