Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue des Présferrés, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 443 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 4 Rue des Présferrés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Présferrés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 Rue des Présferrés se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Présferrés se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cusset et 1.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Présferrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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