13 Rue des Vosges, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Vosges, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vosges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Rue des Vosges se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vosges par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vosges se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 25.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 13 Rue des Vosges à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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