2 Rue des Vosges, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vosges, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 693 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 253 mètres
Ventes au 2 Rue des Vosges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vosges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue des Vosges se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vosges se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Cusset et 15.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Rue des Vosges à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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