4 Rue des Vosges, 03300 Cusset

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Cusset

À propos du 4 Rue des Vosges, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Louis XI à 375 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 706 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 704 mètres
  • - Lycée général privé Saint Pierre à 674 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Zay à 251 mètres
  • - Ecole élémentaire Liandon à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vosges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vosges

Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vosges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

6 janvier 2026
158 500 €(1 933 €/m²)
Maison4 p•82 m²
2 Rue des Vosges, 03300 Cusset
19 février 2024
125 000 €(1 953 €/m²)
Maison3 p•64 m²
21 Rue des Alpes, 03300 Cusset
30 août 2024
193 600 €(2 104 €/m²)
Maison4 p•92 m²
6 Rue du Berry, 03300 Cusset
22 juillet 2019
70 000 €(1 148 €/m²)
Maison2 p•61 m²
2 Rue du Berry, 03300 Cusset

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vosges

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvergne, 03300 Cusset(1,671 €)
Rue du Berry, 03300 Cusset(1,647 €)
Chemin de la Vernière, 03300 Cusset(1,572 €)
Rue des Alpes, 03300 Cusset(1,668 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue des Vosges à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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