8 Rue du Berry, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue du Berry, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Alpes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 646 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Berry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 8 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 8 Rue du Berry se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Berry par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Berry se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Cusset et 27.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
