53 Rue du Champ Vincelet, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Champ Vincelet, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 21.69 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 53 Rue du Champ Vincelet, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 397 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 774 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Champ Vincelet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Champ Vincelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Champ Vincelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Champ Vincelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Champ Vincelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Champ Vincelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Champ Vincelet dans son marché local
Prix du 53 Rue du Champ Vincelet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Vincelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 53 Rue du Champ Vincelet se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Champ Vincelet par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Champ Vincelet se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 54.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
