4 Rue du Faubourg du Chambon, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Faubourg du Chambon, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°9 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Faubourg du Chambon, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 692 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Faubourg du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Faubourg du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Faubourg du Chambon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Faubourg du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Faubourg du Chambon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Faubourg du Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 4 Rue du Faubourg du Chambon se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Faubourg du Chambon par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Faubourg du Chambon se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 36.7 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Faubourg du Chambon à Cusset
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Faubourg du Chambon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
