40 Rue du Faubourg du Chambon, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Faubourg du Chambon, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°36 et de n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Faubourg du Chambon, 03300 Cusset
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - General Raynal à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 784 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Faubourg du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Faubourg du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Faubourg du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Faubourg du Chambon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Faubourg du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Faubourg du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Faubourg du Chambon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Faubourg du Chambon par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg du Chambon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 40 Rue du Faubourg du Chambon se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Faubourg du Chambon par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Faubourg du Chambon se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 60.94 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Faubourg du Chambon à Cusset
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Faubourg du Chambon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cusset, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
