8 Rue du Tambour, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tambour, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Tambour, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Cours Arloing à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 166 mètres
Ventes au 8 Rue du Tambour
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tambour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tambour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tambour, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
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Prix du 8 Rue du Tambour dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tambour par rapport à la voie
Sur Rue du Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 8 Rue du Tambour se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tambour par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tambour se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Cusset et -11.32 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 8 Rue du Tambour à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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