23 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 642 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 949 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Guillaumin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 23 Rue Emile Guillaumin se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Guillaumin par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Guillaumin se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 59.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
