9 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Guillaumin, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Emile Guillaumin, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Moulin à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 929 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 608 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 847 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 492 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Guillaumin
Une vente a été recensée au 9 Rue Emile Guillaumin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Guillaumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Guillaumin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Guillaumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Guillaumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Guillaumin dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 9 Rue Emile Guillaumin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Guillaumin par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Guillaumin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 40.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
