15 bis Rue Gambetta, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 et de 2.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 12 locaux.
À propos du 15 bis Rue Gambetta, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 102 logements - 12 locaux - 2035 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 301 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 222 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 247 mètres
Ventes au 15 bis Rue Gambetta
Les 20 ventes au 15 bis Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 15 bis Rue Gambetta se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Gambetta par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Gambetta se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Cusset et 10.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset a baissé de 13.81 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
