Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue Gambetta, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 420 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 24 ventes au 17 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Cusset et 6.31 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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