Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Gambetta, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°10 et de 0.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 92 logements - 1 local - 551 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Les 25 ventes au 8 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cusset, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.69 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cusset augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au premier semestre 2020 à 1 428 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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