11 Rue Georges Guynemer, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Georges Guynemer, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 820 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 776 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 11 Rue Georges Guynemer se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Guynemer par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Guynemer se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 41.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.32 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
