8 bis Rue Georges Guynemer, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Georges Guynemer, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Georges Guynemer, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 5 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Tuileries Gravier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 795 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 bis Rue Georges Guynemer se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Georges Guynemer par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Georges Guynemer se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 26.83 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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