33 Rue Henri Dunant, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Henri Dunant, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bicentenaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Dunant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 33 Rue Henri Dunant se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Dunant par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Dunant se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 33 Rue Henri Dunant à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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