13 Rue Jean Epinat, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Epinat, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Jean Epinat, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 541 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 998 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Epinat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Epinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Epinat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Epinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Epinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Epinat dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Epinat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 Rue Jean Epinat se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Epinat par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Epinat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 45.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
