13 Rue Jean Epinat, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Jean Epinat, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Seive à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - G. Roux à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 541 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 998 mètres
- - Ecole primaire Jean Giraudoux à 44 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Epinat
Les 0 ventes au 13 Rue Jean Epinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Epinat dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Epinat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 13 Rue Jean Epinat se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Epinat par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Epinat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean Epinat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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