23 Rue Jean Giraudoux, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Jean Giraudoux, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcourt-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - J. Giraudoux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 720 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Giraudoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 23 Rue Jean Giraudoux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Giraudoux se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Cusset et 47.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
