7 Rue Lavoisier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Lavoisier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Boulaires-Graves-Chambon Étendu.
2 niveaux - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0544 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charmilles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Albert Londres - Lycée des métiers du bois, des énergies et des services aux organisations à 1040 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 7 Rue Lavoisier se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lavoisier se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.06 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 7 Rue Lavoisier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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