12 Rue Montbeton, 03300 Cusset

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 177 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montbeton, 03300 Cusset, affiche un prix moyen de 1 522 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue Montbeton, 03300 Cusset

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbeton-Les Jonchères.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset - Montbeton à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry Larbaud à 474 mètres
- Collège Maurice Constantin Weyer à 741 mètres
- Lycée polyvalent Valéry Larbaud à 456 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 639 mètres
- Ecole élémentaire Liandon à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montbeton

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montbeton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montbeton dans son marché local

Prix du 12 Rue Montbeton par rapport à la voie

Sur Rue Montbeton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue Montbeton se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montbeton par rapport à Cusset et à Allier

À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montbeton se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Cusset et 18.72 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vichy, 03300 Cusset(1,536 €)

Rue des Pyrenees, 03300 Cusset(1,408 €)

Avenue du General Leclerc, 03300 Cusset(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montbeton

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montbeton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.