8 bis Rue Pierre Forestier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Pierre Forestier, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Pierre Forestier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Desorges Gravier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Pierre Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Pierre Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Pierre Forestier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Pierre Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Pierre Forestier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Pierre Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 bis Rue Pierre Forestier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Pierre Forestier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Pierre Forestier se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Cusset et 12.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 8 bis Rue Pierre Forestier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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