19 Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pierre Simonard, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Pierre Simonard, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Bodesson à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 275 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 747 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pierre Simonard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pierre Simonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pierre Simonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pierre Simonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Simonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pierre Simonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pierre Simonard dans son marché local
Prix du 19 Rue Pierre Simonard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Simonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 19 Rue Pierre Simonard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pierre Simonard par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Pierre Simonard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Cusset et 25.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 19 Rue Pierre Simonard à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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