10 Rue René Thonier, 03300 Cusset
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Thonier, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue René Thonier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 295 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 311 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René Thonier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René Thonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue René Thonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue René Thonier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Thonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Thonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Thonier dans son marché local
Prix du 10 Rue René Thonier par rapport à la voie
Sur Rue René Thonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 10 Rue René Thonier se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Thonier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue René Thonier se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Cusset et 22.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 600 € au 10 Rue René Thonier à Cusset, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 045 € si le professionnel les prend en charge.
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