4 Rue René Thonier, 03300 Cusset
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Thonier, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 16.79 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue René Thonier, 03300 Cusset
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Centre à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer à 308 mètres
- - Collège Maurice Constantin Weyer à 324 mètres
- - Lycée général privé Saint Pierre à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Liandon à 216 mètres
Ventes au 4 Rue René Thonier
Une vente a été recensée au 4 Rue René Thonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Thonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Thonier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Thonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Thonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Thonier dans son marché local
Prix du 4 Rue René Thonier par rapport à la voie
Sur Rue René Thonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 4 Rue René Thonier se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Thonier par rapport à Cusset et à Allier
À Cusset, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Thonier se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Cusset et 1.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cusset a augmenté de 9.57 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 4 Rue René Thonier à Cusset, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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