2 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du 4 Septembre, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daru à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 793 mètres
- - Collège Marie Curie à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 4 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 2 Avenue du 4 Septembre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 4 Septembre par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 4 Septembre se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Désertines et -22.43 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 2 Avenue du 4 Septembre à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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