10 Chemin des Epinaudons, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Epinaudons, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Epinaudons, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Désertines.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soalhat à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 968 mètres
- - Collège Marie Curie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Epinaudons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Epinaudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Epinaudons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Epinaudons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Epinaudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Epinaudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Epinaudons dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Epinaudons par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinaudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 10 Chemin des Epinaudons se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Epinaudons par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Epinaudons se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Désertines et -7.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 10 Chemin des Epinaudons à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.
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