8 Chemin des Epinaudons, 03630 Désertines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Epinaudons, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin des Epinaudons, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Désertines.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soalhat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1022 mètres
- - Collège Marie Curie à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Epinaudons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Epinaudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Epinaudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Epinaudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Epinaudons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Epinaudons par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinaudons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 8 Chemin des Epinaudons se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Epinaudons par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Epinaudons se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Désertines et -18.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Désertines a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 1 118 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 184 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 8 Chemin des Epinaudons à Désertines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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