33 Rue des Bergeronnes, 03630 Désertines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bergeronnes, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Bergeronnes, 03630 Désertines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Désertines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0515 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 384 mètres
- - Collège Marie Curie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Guillaumin à 474 mètres
Ventes au 33 Rue des Bergeronnes
Les 6 ventes au 33 Rue des Bergeronnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bergeronnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bergeronnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bergeronnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bergeronnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bergeronnes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bergeronnes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnes, le prix moyen des appartements s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 33 Rue des Bergeronnes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bergeronnes par rapport à Désertines et à Allier
À Désertines, le prix moyen des appartements atteint 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Bergeronnes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Désertines et 28.11 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Bergeronnes à Désertines
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Bergeronnes est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Désertines, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Désertines a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 316 €/m² au premier semestre 2020 à 801 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 766 €/m² sur la période récente.
