2 Chemin Piroche, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Piroche, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Piroche, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Piroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Piroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Piroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Piroche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Piroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Piroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Piroche dans son marché local
Prix du 2 Chemin Piroche par rapport à la voie
Sur Chemin Piroche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Chemin Piroche se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Piroche par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Piroche se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Diou et -41.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Chemin Piroche à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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