39 Grande Rue, 03290 Diou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

810 €

de 625 € à 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Grande Rue, 03290 Diou, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Grande Rue, 03290 Diou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Diou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2466 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 52 mètres
- Ecole élémentaire à 40 mètres

Ventes au 39 Grande Rue

Les 0 ventes au 39 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Grande Rue dans son marché local

Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 39 Grande Rue se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Grande Rue par rapport à Diou et à Allier

À Diou, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grande Rue se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Diou et -37.01 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bouton Rouge, 03290 Diou(616 €)

Rue des Bréjots, 03290 Diou(707 €)

Chemin du Perron, 03290 Diou(844 €)

Impasse de la Musique, 03290 Diou(813 €)

Biens en vente à proximité du 39 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 39 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.