21 Impasse de la Gare, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 14.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Impasse de la Gare, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Ventes au 21 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 21 Impasse de la Gare se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de la Gare par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de la Gare se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Diou et -36.01 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 21 Impasse de la Gare à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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