30 Route de Gilly, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Gilly, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Route de Gilly, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Diou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Gilly
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Gilly dans son marché local
Prix du 30 Route de Gilly par rapport à la voie
Sur Route de Gilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 30 Route de Gilly se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Gilly par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Gilly se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Diou et -36.23 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 30 Route de Gilly à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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