8 Route de Gilly, 03290 Diou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gilly, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Gilly, 03290 Diou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diou.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gilly dans son marché local
Prix du 8 Route de Gilly par rapport à la voie
Sur Route de Gilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 8 Route de Gilly se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gilly par rapport à Diou et à Allier
À Diou, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gilly se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Diou et -40.83 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diou a augmenté de 28.17 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 946 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 8 Route de Gilly à Diou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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