2 Passage des Saulzets, 03450 Ébreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Saulzets, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Passage des Saulzets, 03450 Ébreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ébreuil.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-James à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Saulzets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Saulzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Saulzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Saulzets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Saulzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Saulzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Saulzets dans son marché local
Prix du 2 Passage des Saulzets par rapport à la voie
Sur Passage des Saulzets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Passage des Saulzets se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Saulzets par rapport à Ébreuil et à Allier
À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Saulzets se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et 10.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil a augmenté de 47.98 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
