3 Passage des Saulzets, 03450 Ébreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

794 €

de 638 € à 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage des Saulzets, 03450 Ébreuil, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Passage des Saulzets, 03450 Ébreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ébreuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-James à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Didier DUBOISSET à 475 mètres

Ventes au 3 Passage des Saulzets

Les 0 ventes au 3 Passage des Saulzets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Saulzets dans son marché local

Prix du 3 Passage des Saulzets par rapport à la voie

Sur Passage des Saulzets, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 3 Passage des Saulzets se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Saulzets par rapport à Ébreuil et à Allier

À Ébreuil, le prix moyen des maisons atteint 1 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Saulzets se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Ébreuil et -38.26 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ébreuil augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au premier semestre 2022 à 1 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.