4 Route d’Ussel, 03140 Étroussat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Ussel, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route d’Ussel, 03140 Étroussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étroussat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Ussel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Ussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Ussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Ussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Ussel dans son marché local
Prix du 4 Route d’Ussel par rapport à la voie
Sur Route d’Ussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 4 Route d’Ussel se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Ussel par rapport à Étroussat et à Allier
À Étroussat, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Ussel se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Étroussat et -26.95 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étroussat a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 4 Route d’Ussel à Étroussat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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