12 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 225 mètres
- - Gannat à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 397 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 285 mètres
Ventes au 12 Allée des Capucins
Une vente a été recensée au 12 Allée des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Capucins par rapport à la voie
Sur Allée des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 12 Allée des Capucins se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Capucins se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Gannat et 30.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
