2 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Capucins, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°3 et du 18.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 2 Allée des Capucins, 03800 Gannat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Centre-Ouest et Extérieurs.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rantian à 276 mètres
- - Gannat à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Procule à 350 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Bannier à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 353 mètres
Ventes au 2 Allée des Capucins
Une vente a été recensée au 2 Allée des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Capucins par rapport à la voie
Sur Allée des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Allée des Capucins se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Capucins par rapport à Gannat et à Allier
À Gannat, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucins se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Gannat et 7.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gannat a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
